Połowa bliźniaka Komorowice Krakowskie

Na sprzedaż połowa budynku w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Bielsku-Białej w dzielnicy Komorowice Krakowskie o pow. 97,58 m2 z przynależną działką o powierzchni 765 m2.

Świetna lokalizacja, miejsce bardzo zaciszne a zarazem blisko do głównej ulicy Bestwińskiej łączącej gminę Bestwina oraz Bielsko.

Dom stoi na działce gdzie powstaje nowe osiedle domów bliźniaczych z drogą dojazdową asfaltową.
Do sklepu spożywczego 3 minuty, do przystanku autobusowego 2 minuty, do wyjazdu na S1 około 5 minut.
Dom jest w stanie deweloperskim –możliwość wykończenia wg życzenia klienta.

Kupujący nie płaci podatku PCC – czyli 2% od sprzedaży oraz prowizji za zakup!
Odbiór budynku nastąpi w pierwszym kwartale 2023 roku.

Budynek posadowiony na działce z miejscem na duży ogród bądź plac zabaw. Zaplanowano miejsce na wiatę garażową przy ścianie budynku.

Budynek dwu kondygnacyjny w następującym układzie:

Parter ( 53,66 mkw.)
- Salon / kuchnia / jadalnia 31,52 mkw.
- wiatrołap 3,06 mkw.
- Hol 2,21 mkw.
- Łazienka 6,41 mkw.
- Pokój 7,49 mkw.

Piętro ( 44,92 mkw.)
- sypialnia 1 – 10,39 mkw.
- sypialnia 2 – 10,39 mkw.
- sypialnia 3 – 8,95 mkw.
- łazienka 4,54 mkw.
- komunikacja 5,06 mkw.
- garderoba – 5,59

Antresola:
- pokój 20,00 mkw. (do ew. adaptacji )

Instalacje:
- wodna (woda z wodociągu)
- kanalizacja miejska,
- prąd - cała instalacja rozprowadzona w budynku,
- gaz – na działce w ogrodzeniu,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, oraz ciepła woda użytkowa pompą ciepła.

Standard wykończenia:
- Pompa Ciepła Panasonic 9kw ECO najnowszy model, generacja HIGH Performance najbardziej energooszczędny model.
- ściany pustak ceramiczny 25cm,
- pustak działowy miedzy bliźniakami akustyczny 25cm,
- strop teriva systemowy,
- dach konstrukcja drewniana impregnowana,
- dachówka płaska firmy Creaton,
- kominy ocieplone i okute blachą,
- tynki wewnętrzne gipsowo -wapienne białe,
- okna 3 – szybowe, kolor antracyt/biały,
- okno tarasowe przesuwne, środkowe lewe i prawe stałe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe antracyt,
- ocieplenie podłogi na parterze styropian 20 cm,
- ocieplenie podłogi na piętrze styropian 10 cm,
- wylewki cementowe,
- ścianki działowe na piętrze pustak ceramiczny,
- elewacja styropian 15cm,
- tynk Silikonowy.

Lokalizacja budynku na działce umożliwia utworzenie wiaty garażowej lub garażu wolnostojącego, na tyłach budynku ogród dający duże możliwości aranżacyjne. Dojazd pod samą posesję utwardzony kamieniem, przygotowany pod kostkę brukową.

Zapraszam na prezentację, klucze w biurze!

Daniel Gaszczyk 794-969-269